В региональном Роскадастре подвели итоги горячей линии о
получении выписки из ЕГРН
В филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошла
горячая линия по вопросам получения выписки из Единого государственного
реестра недвижимости (ЕГРН). В рамках телефонного консультирования
поступило несколько звонков от жителей региона. Приводим комментарии
эксперта в формате «вопрос-ответ».
В течение какого срока действительна выписка из ЕГРН?
Законодательно срок действия выписки из ЕГРН не ограничен, при
этом сведения является актуальными на дату формирования документа.
Позднее появляется вероятность, что в отношении объекта недвижимости
произошли какие-то изменения, например, уточнение площади или
регистрация сделки. В реестр недвижимости вносятся соответствующие
изменения, состав сведений выписки также изменяется. Кроме того,
организации, требующие предоставления выписки из ЕГРН, могут
устанавливать срок действия выписки с даты ее выдачи.
Запросил выписку, но получил уведомление об отсутствии
сведений в ЕГРН. Почему?
Уведомление об отсутствии сведений выдается в случаях, если в
реестре недвижимости нет запрашиваемой информации об объекте или
запрос подан некорректно. Оно может быть предъявлено, например, как
подтверждение факта отсутствия объекта недвижимости и прав на него в
ЕГРН.
Чтобы получить необходимые сведения, при подаче запроса следует
внимательно проверять правильность указания информации об объекте, в
отношении которого запрашивается выписка, и личных данных заявителя.
В каких случаях можно вернуть внесенную плату за сведения?
Денежные средства можно вернуть в случае ошибочно произведенной
оплаты, если запрос на получение сведений не подавался, а также в случае
внесения большей суммы. Возврату подлежат средства в размере,
превышающем размер установленной платы, на основании заявления
плательщика или его представителя.
Подать заявление о возврате платы за предоставление сведений из
ЕГРН можно лично или почтовым отправлением в Управление Росреестра по
Новосибирской области (630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28) или в
региональный филиал ППК «Роскадастр» (630087, г. Новосибирск, ул.
Немировича-Данченко, 167, оф.703).

В электронном виде заявление можно подать через личный кабинет на
официальном сайте Росреестра с использованием электронной подписи.
Как можно узнать стоимость выписки из ЕГРН?
С 1 января 2025 года вступил в силу приказ Росреестра от 28.10.2024
NoП/0335/24, которым устанавливаются размеры платы за предоставление
сведений.
Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы
предоставления сведений и типа заявителя. Так, например, стоимость
выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на
объект недвижимости в бумажном виде для физических лиц составляет 920
рублей, в электронном виде – 570 рублей.
Плата, в два раза меньше установленной, предусмотрена для льготных
категорий граждан: ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
ветераны боевых действий на территориях СССР, Российской Федерации и
других государств; дети-инвалиды; инвалиды с детства I группы; инвалиды I
и II групп; физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних
детей. Льгота распространяется только на сведения в отношении
принадлежащих (принадлежавших) указанным лицам объектов
недвижимости.
Статья подготовлена филиалом ППК «Роскадастр»
по Новосибирской области.